Appartement 2 pièces · 43 m²

T2 Neuf avec Jardin – Chennevières-sur-Marne – Quartier Pince Vent

Situé en limite de La Queue-en-Brie / Plessis Trévise, dans un environnement calme et très peu passant, ce 2 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie confortable, et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Résidence neuve à taille humaine – 43 logements du T1 au T4, à l'architecture élégante et aux normes environnementales RE2020 seuil 2025, avec raccordement au réseau de chauffage urbain (plus écologique et économique).

> L'appartement se compose de :

- un séjour/cuisine lumineux de 20 m²,

- une chambre confortable de 14 m²,

- une salle d'eau de 3,9 m² (possibilité de l'ouvrir sur les WC pour créer une grande pièce d'eau),

- WC indépendant de 1,6 m²,

- une terrasse de 6,8 m²,

- un jardin privatif de 22,3 m², exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners au soleil.

> À proximité immédiate :

- Lycée Samuel de Champlain, et groupes scolaires de l'école au collège

- Piscine, cinéma, parc départemental des Bordes,

- Centre commercial de Pince Vent, restaurants, centre médical,

- Centre de tir à l'arc, Golf d'Ormesson, etc.

> Accès rapide à la N4 / N104, et connexions faciles vers les RER A ou RER E (gare de Sucy ou Pontault à 10–12 min en voiture).

> Un bien idéal pour primo-accédant ou investisseur, dans une commune en plein développement, avec de fortes qualités de vie.

N'attendez pas que les plus belles opportunités partent, contactez nous rapidement pour plus d'informations !

Les Ruches Immobilier Conseil

Magny-le-Hongre