Appartement 4 pièces · 67 m²

CANOPIA Immobilier - L'HAY-LES-ROSES - Vous fait découvrir en exclusivité cet appartement/de 4 pièces 67m² habitable - Vendu/Occupé - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité immédiate du Métro 14, des transports ( bus : TVM, 131, V2 ) des commerces et des écoles - Résidence sécurisée avec gardien.

L'appartement est situé dans le quartier recherché du Jardin Parisien, à L'Hay Les Roses (94240), il se compose : une entrée, séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec rangements intégrés 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un grand dressing.

L'appartement est situé au coeur du quartier calme et recherché 'Jardin Parisien' dans un cadre dynamique, une copropriété familiale, avec des espaces et des extérieurs partagés.

Parking libre dans la résidence et une cave.

Bail en cours, renouvelé le 2 septembre 2025 pour une durée de 6ans - Loyer hors charges de 1100.€

La localisation est idéale : - 5' à pied Métro

- 2 à pied des commerces

- Sectorisation ( écoles du Jardin Parisien )

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 992 992 339