Appartement 2 pièces · 42 m²

Charme certain et très fort potentiel pour un primo accédant ou investisseur averti pour ce grand deux pièces au calme côté cour.

Petite copropriété parfaitement entretenue à proximité de toutes commodités et commerces étoilés.

Le bien est composé comme suit : Séjour de 27 m². Cuisine meublée équipée.

Grande chambre équipée de sa salle d'eau avec cabinet d'aisance.

La cour intérieure, véritable écrin de tranquillité, permet de profiter d'un environnement verdoyant rare à Paris.

Un espace sécurisé est également disponible pour le stationnement des vélos et des poussettes.

DPE projeté en D. ( Devis travaux sur demande)

Possibilité d'en faire un appartement type loft.

Le prix de 340 000 € constitue le prix minimum auquel une offre d'achat pourra être acceptée ; les propriétaires demeurent libres de l'accepter ou de la refuser, au regard des conditions de l'offre et des ressources financières justifiées de l'acquéreur, et la vente ne devient parfaite qu'après accord des parties sur la chose et sur le prix.

Le bien peut également bénéficier, sous réserve des conditions d'éligibilité, de dispositifs de financement avantageux liés à l'amélioration énergétique du logement afin de passer en D. Ici DPE projeté en D mais actuellement en G

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 908371180