Appartement 2 pièces · 39 m²

Canopia Immobilier L'Haÿ-les-Roses - Vous fait découvrir en exclusivité cet appartement de 2 pièces - 39m² surface habitable - 3ème étages - Vue dégagée - Lumineux, calme - Centre de ville - des transports ( Bus : 131, 186, 286, 192 ), des commerces et des écoles - Résidence sécurisée avec gardien - Parking stationnement libre dans la résidence & Cave.

Situé dans au coeur du centre ville au sein d'un immeuble bien entretenue ravalé tout récemment avec isolation thermique, cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable et verdoyant au coeur de l'Hay-Les-Roses.

Il se trouve dans une copropriété familiale appréciée.

Il se compose : d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé sud ouest avec une vue dégagée, une belle chambre avec des rangements.

Vous trouverez également une salle de bains avec rangements et des toilettes indépendantes..

Cet appartement conviendra aussi bien à un couple ou un investisseur.

Cave au sous-sol et parking libre dans la résidence.

Le chauffage est collectif par la géothermie et l'eau froide - l'eau chaude compteurs individuels

Charges : 150€ / mois( chauffage géothermie , eau froide, entretien des parties communes et la gestion de la copropriété )

Taxe Foncière : 1137 €

Proximité avec toutes les commodités et 19 minutes à pieds du métro 14.

Sectorisation des meilleurs écoles du centre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 992 992 339