Appartement 2 pièces · 42 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PARKING – 4E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – PROCHE GARE RER C ET D – JUVISY-SUR-ORGE

Situé à Juvisy-sur-Orge, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec la gare, le centre-ville et les commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes à pied seulement des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Fonctionnel et bien agencé, le logement se compose d'une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable, d'un séjour, d'une chambre indépendante ainsi que d'une cuisine aménagée séparée. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

La configuration de cet appartement permet de bénéficier d'une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, particulièrement recherchée pour un appartement 2 pièces.

Une place de parking privative située en sous-sol vient compléter ce bien. Un véritable avantage dans ce secteur proche de la gare et du centre-ville, permettant de stationner facilement son véhicule tout en profitant des transports en commun pour les déplacements quotidiens.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. La gare de Juvisy-sur-Orge est rapidement accessible à pied et bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes RER C et RER D. Cette situation permet de rejoindre facilement Paris ainsi que les principaux pôles d'activité franciliens.

Le centre-ville, les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et différentes infrastructures de Juvisy-sur-Orge sont également accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique sans nécessité d'utiliser systématiquement un véhicule.

Grâce à sa situation géographique, son étage élevé avec ascenseur et son stationnement privatif, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un acquéreur souhaitant s'installer à Juvisy-sur-Orge que pour un investisseur à la recherche d'un appartement proche de la gare et bénéficiant d'une forte attractivité locative.

Les points forts :

Appartement 2 pièces

4e étage sur 5

Résidence avec ascenseur

Entrée avec placard

Séjour

Chambre indépendante

Cuisine aménagée

Salle de bains avec WC

Parking privatif en sous-sol n° 43

Gare accessible à pied

RER C et RER D

Commerces et centre-ville à proximité

Idéal premier achat ou investissement locatif

Un appartement fonctionnel bénéficiant d'une localisation stratégique à Juvisy-sur-Orge, réunissant proximité des transports, commerces à pied et stationnement privatif.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.