Appartement 3 pièces · 69 m²

Saint-Maur, dans le quartier de La Varenne Saint-Hilaire: appartement d'environ 69m2 comprenant:

entrée avec placard, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Cave en sous-sol. Idéal profession libérale.

Cet appartement est modulable, il peut se transformer en un grand deux pièces offrant alors un séjour de 29m2. Très bel hauteur sous plafond (2,80m).

LES PLUS: Electricité refaite intégralement et conforme, double vitrage PVC, bon état général. Gare RER A 'La Varennes-Chènevières' à 15min à pieds.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 53381308500016