Appartement 2 pièces · 43 m²

À seulement quelques minutes à pied du métro Gabriel Péri, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42,22 m² carrez, situé dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Le séjour, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa bonne exposition offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond parfaitement aux besoins du quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux pour être habité immédiatement.

Autre atout majeur : le bien bénéficie d'un bon DPE, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage très appréciable.

Son emplacement constitue un véritable point fort : vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, ainsi que des transports, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein.

Les + du bien

Appartement 2 pièces de 42,22 m²

Métro à quelques minutes à pied

Balcon au calme et bien exposé

Cuisine aménagée et équipée

Bon état général

Bon DPE

Cave

Résidence récente et bien entretenue

Commerces et commodités à proximité immédiate

Parking en sous-sol disponible en option au prix de 16 000 €.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez Horé Immobilier pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.