Appartement 3 pièces · 52 m²

Duplex fonctionnel proche du centre-ville

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY - Votre futur nid douillet vous attend

Imaginez-vous franchir le seuil d'un logement baigné de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes baies vitrées. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages au coeur d'un grand parc arboré. Avec son séjour donnant accès au balcon, sa cuisine au niveau principal et ses 2 chambres à l'étage, vous aurez le sentiment d'être dans une maison.

Exposé à l'ouest, ce duplex capte les derniers rayons du soleil couchant, transformant chaque pièce en un tableau vivant. La luminosité amplifie cette sensation d'espace, tandis que le double vitrage isole parfaitement du bruit extérieur. Un cadre idéal pour des soirées chaleureuses ou des matins ensoleillés avec un café à la main.

Un Espace à Personnaliser

Cet appartement vous offre la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos ustensiles préférés. Les 2 chambres à l'étage pourraient accueillir un bureau ou une bibliothèque. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien.

Avec son état intérieur très fonctionnel, ce logement est une pépite pour les amateurs de projets créatifs. Imaginez les couleurs que vous pourriez y apposer, les matériaux nobles que vous pourriez choisir, et l'ambiance unique que vous pourriez créer. La cave et le sous-sol, accessibles et pratiques, sont des atouts supplémentaires pour organiser votre vie au quotidien. Et pourquoi ne pas ouvrir la cuisine sur le séjour ou ajouter une touche de verdure sur votre balcon ? Les possibilités sont infinies.

L'appartement propose en plus une cave privative. Le stationnement est libre dans la résidence fermée. Un local commun pour les 2 roues est disponible sous l'immeuble. plusieurs aires de jeux collectives sont à disposition des copropriétaires.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Ce duplex est une invitation à vivre différemment, dans un cadre où lumière, espace et potentiel se rencontrent.

Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour vous loger ou d'un investissement locatif, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-nous vous guider vers votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 700 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 978 082 444 VERSAILLES

RCP S17725872.

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