Appartement 3 pièces · 70 m²

Magnifique 3 pièces de 71 m² avec 150 m² de jardin privatif sans vis à vis .

Idéalement sans une résidence moderne (2006), à proximité du centre commercial, des écoles et des transports, découvrez de bel appartement 3 pièces.

Des atouts qui font la différence :

Une luminosité exceptionnelle : Profitez de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

De beaux volumes et agencement intelligent : La répartition des pièces offre une circulation fluide et des espaces optimisés pour votre confort avec une pièce de vie de 33.5 m² et une terrasse de 21 m².

Une cuisine moderne et fonctionnelle : Équipée des derniers équipements, elle est le coeur battant de votre intérieur.

Des finitions haut de gamme : Carrelage premium, menuiseries soignées et matériaux nobles pour un rendu d'exception, belle salle d'eau.

Une localisation stratégique : À proximité des commodités et des transports, pour un accès facilité à tous vos besoins.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 790 278 386 VERSAILLES

RCP S17677133.

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