Appartement 2 pièces · 31 m²

BUSSY-SAINT-GEORGES – UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION AU COEUR DE L'ÉCOQUARTIER DU SYCOMORE

Découvrez un programme immobilier neuf unique à Bussy-Saint-Georges, au sein d'un environnement recherché mêlant dynamisme économique, nature préservée et qualité de vie durable. Située en Seine-et-Marne, cette commune fait partie intégrante du territoire très attractif de Marne-la-Vallée, bénéficiant d'un fort développement et d'une excellente accessibilité.

La résidence propose une sélection d'appartements neufs, du T1 au T3, pensés pour répondre aussi bien aux attentes des primo-accédants, des familles que des investisseurs :

T1 : 2 logements disponibles de 183 000 € à 187 000 €

T2 : 5 logements disponibles de 234 000 € à 255 000 €

T3 : 5 logements disponibles de 301 000 € à 366 000 €

Un emplacement stratégique

Bussy-Saint-Georges séduit par sa proximité immédiate avec des bassins d'emplois majeurs : Val d'Europe, La Vallée Village®, les pôles universitaires et les célèbres Parcs Disney®.Côté transports, la gare RER A permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Les axes routiers A4 et A104 sont accessibles rapidement, tandis que la gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, située à seulement 15 minutes, ouvre les portes de grandes destinations européennes telles que Londres, Bruxelles ou Amsterdam.

Une ville pratique et agréable à vivre

La commune offre un cadre de vie idéal avec de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, des crèches, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que des infrastructures culturelles et sportives variées. Tout est pensé pour faciliter le quotidien et favoriser un véritable esprit de quartier.

Une résidence hors du commun

Implantée au coeur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence se distingue par un concept rare : une véritable forêt privative en son centre, visible depuis les espaces extérieurs de chaque appartement. Les résidents peuvent s'y promener et profiter d'une biodiversité riche, entre pinède, zones humides et différentes essences d'arbres emblématiques des forêts françaises.

L'architecture moderne et épurée, l'utilisation de matériaux durables comme le bois en façade, les toitures terrasses, ainsi que la place accordée aux mobilités douces (parcours santé, atelier vélo) traduisent une volonté affirmée de proposer un habitat respectueux de l'environnement et tourné vers le bien-être.

Un lieu de vie unique, où nature, confort et modernité s'unissent pour vous offrir un quotidien serein et durable.

? Pour plus d'informations et connaître les disponibilités, contactez :

Frédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818418733.

*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.