Appartement 5 pièces · 96 m²

CORBEIL-ESSONNES – RÉSIDENCE NEUVE AU COEUR D'UN QUARTIER EN RENOUVEAU

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Corbeil-Essonnes, ville dynamique bordée par la Seine, offrant un quotidien pratique et connecté. Grâce à une excellente desserte en transports et à un environnement en pleine transformation, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en devenir.

Implantée au sein d'un quartier en profond renouveau, la résidence s'inscrit dans un projet urbain pensé pour le confort des familles et la qualité de vie. Les espaces publics sont repensés pour laisser une large place à la nature, aux circulations douces et aux lieux de convivialité, tout en conservant la proximité immédiate des services essentiels.

Typologies et prix disponibles

T1 : 3 logements de 119 000 € à 159 000 €

T2 : 13 logements de 159 000 € à 193 000 €

T3 : 18 logements de 215 000 € à 250 000 €

T4 : 15 logements de 272 000 € à 341 000 €

T5 : 2 logements à 386 000 €

La résidence propose également 6 maisons de ville de 4 pièces, idéales pour les familles en quête d'espace et de confort.

Une localisation pratique et bien desservie

Tzen 4 à 10 minutes à pied

RER D et Tzen 1 à 13 minutes à pied (gare Corbeil-Essonnes Zola)

Nombreuses lignes de bus

Accès rapide aux grands axes routiers

Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied :

Écoles : maternelle et primaire à 2 min, collège à 7 min, lycée à 12 min

Loisirs : parc Aimé Césaire à 3 min, complexe sportif et gymnase à moins de 15 min

Commerces à moins de 15 min à pied

Santé : Centre Hospitalier Sud Francilien à seulement 1 km

Des logements neufs pensés pour votre confort

La résidence se compose de 81 appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :

Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements

Maisons avec terrasses et jardins

Prestations intérieures soignées : parquet stratifié dans les pièces sèches

Parking en sous-sol ou extérieur pour la majorité des logements

Local vélos sécurisé

Chauffage urbain et matériaux biosourcés pour une meilleure performance environnementale

Des avantages financiers pour acheter sereinement

Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat en résidence principale

TVA réduite à 5,5 % selon conditions d'éligibilité

Frais de notaire réduits

Paiements échelonnés

Garantie décennale et sérénité à long terme

Performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes

Cette résidence offre une véritable opportunité d'accéder à la propriété dans un environnement verdoyant, connecté et en pleine évolution.

? Plans, disponibilités et informations complémentaires sur demande

Frédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818418733.

*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de l...