Appartement 2 pièces · 45 m²

VANVES – RÉSIDENCE NEUVE D'EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS

À deux pas du parc Frédéric Pic

À la recherche d'une adresse rare à Vanves, commune prisée des Hauts-de-Seine située à seulement 5 minutes de Paris ? Découvrez Terranova, une résidence neuve intimiste idéalement implantée rue de la République, en bordure immédiate du parc Frédéric Pic, dans le quartier recherché du Centre Ancien.

Cette localisation privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité résidentielle et proximité de la nature, tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle.

Typologies et prix disponibles

T1 : 2 logements de 285 000 € à 289 000 €

T2 : 3 logements de 423 000 € à 449 000 €

T3 : 8 logements de 580 000 € à 641 000 €

T5 : 1 appartement d'exception à 999 000 €

La résidence se compose de 24 appartements seulement, du studio au 5 pièces, garantissant un cadre de vie calme et confidentiel.

Une ville dynamique et parfaitement connectée

Vanves séduit par sa qualité de vie et son dynamisme :

18 parcs et jardins – 13 hectares d'espaces verts

Plus de 60 commerces de proximité, marchés hebdomadaires

Offre scolaire complète : écoles, collèges, lycée (Cité scolaire Michelet)

Infrastructures culturelles : médiathèque, cinéma, théâtre, conservatoire

Installations sportives et club omnisports reconnu

Côté transports :

Métro lignes 12 et 13, future ligne 15 du Grand Paris (fin 2025)

Transilien N – Gare de Vanves / Malakoff (Montparnasse en 5 min)

Tramway T3a, bus et accès rapide au périphérique (Porte de Vanves)

Une résidence élégante et contemporaine

Imaginée par le cabinet Fragments Architecture, Terranova se distingue par une architecture moderne et raffinée :

Façades élégantes mêlant pierre agrafée et bois

Résidence de 5 niveaux avec attique

Maximum 6 logements par palier pour préserver l'intimité

Jardin, balcon ou terrasse pour tous les appartements

Espaces extérieurs généreux conçus comme de véritables pièces de vie

Les intérieurs sont lumineux, fonctionnels et personnalisables à partir du 3 pièces :

Agencements modulables

Carrelage grand format dans les pièces humides, revêtement LVT ou parquet dans les pièces sèches

Meuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur

Finitions de qualité et options sur mesure

Confort, sécurité et durabilité

Parking privatif en sous-sol accessible par monte-voiture motorisé

Locaux vélos sécurisés, caves

Résidence conforme à la RE2020 seuil 2022

Matériaux à faible empreinte carbone

Accès sécurisés avec vidéo-surveillance

Un projet immobilier sécurisé et patrimonial

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, Terranova offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Paris, dans l'une des communes les plus recherchées de l'ouest parisien.

? Plans, disponibilités et informations sur demande

Frédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818418733.

*Tous l...