Appartement 4 pièces · 99 m²

CORMEILLES-EN-PARISIS – RÉSIDENCE NEUVE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA MARINA SEINE PARISII

Vues directes sur la Seine – Emplacement premium

Découvrez L'ASTÉRIA, une résidence neuve rare et élégante, idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, au coeur de la marina Seine Parisii, l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. Implantée en lisière du port de plaisance, entre espace boisé et berges de Seine, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conjuguant calme absolu, panoramas remarquables et art de vivre au fil de l'eau.

À seulement 12 km de Paris, ce nouveau quartier unique en Île-de-France s'organise autour d'un port fluvial de 110 anneaux, de vastes espaces verts et de cheminements doux. Commerces, restaurants, crèche, groupe scolaire et services de proximité composent un véritable lieu de vie, pensé pour le quotidien et la détente.

Typologies et prix disponibles

T2 : 8 logements de 299 000 € à 335 000 €

T3 : 17 logements de 369 000 € à 459 000 €

T4 : 2 logements d'exception de 689 000 € à 799 000 €

Une adresse connectée, entre ville et nature

Seine Parisii offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité :

La Défense en 20 min via RER A (gare de Sartrouville)

Paris Saint-Lazare en 26 min avec le Transilien ligne J

Promenades piétonnes et pistes cyclables, dont la véloroute Paris–Normandie

Accès rapide aux grands axes routiers

Un cadre propice à une véritable Dolce Vita francilienne, où la Seine devient un décor quotidien.

Une résidence emblématique et raffinée

Signée par l'architecte de renom Xavier Bohl, L'Astéria s'inspire des villas balnéaires et se distingue par :

Une architecture soignée aux formes rythmées

Des balcons à colombages et détails architecturaux élégants

Un positionnement privilégié en extrémité de marina

Des vues imprenables sur la Seine et l'hippodrome de Maisons-Laffitte

La résidence s'impose comme le fleuron de la marina, tout en restant à quelques pas de la place piétonne centrale, de ses commerces et services.

Des appartements spacieux et lumineux

Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent :

Surfaces généreuses et plans fonctionnels

Grandes baies vitrées et garde-corps en verre pour une luminosité maximale

Espaces extérieurs privatifs pour la majorité des logements

Appartements personnalisables selon vos envies

Prestations de qualité :

Pompe à chaleur avec plancher chauffant (sans radiateur)

Rangements intégrés

Revêtement de sol LVT

Salle de bains équipée : faïence toute hauteur, receveur de douche, paroi vitrée, colonne design

Nombreuses options de personnalisation (sols, salles de bains, suites parentales…)

Confort, durabilité et sérénité

Norme RE2020

Matériaux durables à faible empreinte carbone

Parkings couverts sécurisés

Locaux vélos intégrés

Résidence pensée pour le bien-être et la performance énergétique

? Plans, disponibilités et informations sur demande

Frédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)

Agent commercial (Entreprise individuell...