Appartement · studio · 32 m²

CORMEILLES-EN-PARISIS – RÉSIDENCE NEUVE « L'AMIRAL »

Un cadre de vie privilégié entre Seine, nature et proximité de Paris

Découvrez L'Amiral, une résidence neuve de standing idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, en lisière du quartier prisé Seine Parisii. Nichée au calme, à l'orée d'un espace boisé, cette adresse rare bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée à Paris et aux grands pôles économiques de l'Ouest francilien.

À seulement 12 km de Paris, Cormeilles-en-Parisis s'impose comme l'une des communes les plus attractives du Val-d'Oise. Le quartier Seine Parisii, unique en Île-de-France, s'articule autour d'une marina fluviale de 110 anneaux, d'espaces verts paysagers et de cheminements doux favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Commerces, restaurants, crèche, groupe scolaire et services de proximité créent un véritable lieu de vie, convivial et animé.

Une accessibilité optimale

La Défense en 20 minutes via le RER A (gare de Sartrouville)

Paris Saint-Lazare en 25 minutes grâce au Transilien ligne J

Lignes de bus reliant rapidement le centre-ville

Accès facile aux axes routiers majeurs

Typologies et prix disponibles

T1 : 2 appartements de 215 000 € à 219 000 €

T2 : 2 appartements de 279 000 € à 299 000 €

T3 : 2 appartements de 384 500 € à 391 500 €

Une résidence élégante et durable

Implantée sur les hauteurs de Seine Parisii, L'Amiral séduit par son architecture raffinée inspirée du style Belle Époque : lucarnes, pignons, colombages et façades mêlant brique, pierre, bois et tuiles dans une palette de teintes harmonieuses. L'ensemble s'intègre parfaitement à son environnement naturel.

La résidence accueille 50 appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant des vues reposantes sur le quartier portuaire ou les espaces naturels environnants.

Des appartements pensés pour le confort

Plans fonctionnels et volumes généreux

Certains logements traversants pour une luminosité optimale

Balcons ou terrasses pouvant accueillir du mobilier extérieur

Celliers pour un rangement supplémentaire

Salle d'eau et salle de bains à partir du 4 pièces

Prestations de qualité

Revêtement de sol en lames LVT

Meuble de salle de bains suspendu

Faïence toute hauteur

Receveur de douche 100 % français

Paroi de douche vitrée et colonne design

Pompe à chaleur électrique pour le chauffage et l'eau chaude

Sécurité, performance et sérénité

Résidence close et sécurisée avec accès contrôlés

Parkings couverts et sécurisés

Locaux vélos équipés

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Conformité RE2020 – seuil 2025, sobriété énergétique et faible impact carbone

Matériaux durables et respect de la biodiversité

Avantages financiers

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Frais de notaire réduits

Aucune dépense de travaux à prévoir

Garanties constructeur pour un achat en toute sérénité

? Frédéric Leclerc Adria Immobilier ? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise I...