Appartement 4 pièces · 85 m²

Villaroy, situé au calme, au sein d'une résidence recherchée de 2011. Profitez d'un environnement verdoyant à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre de Villaroy et 15 minutes en bus de Versailles.

L'appartement offre un agencement optimal sans perte d'espace :

- Une entrée de 5m2 avec placards

- Un séjour de 23,58 m² et une cuisine de 9,14 m², facilement réunissables pour créer un superbe espace de vie de plus de 32 m² avec double accès au jardin grâce aux deux grandes baies vitrées (voir proposition d'aménagement en photo).

- WC séparés

Dans le coin nuit:

- Une première chambre de 9,46m2

- Une deuxième chambre de 10,44m2

- Une troisième chambre de 12,09m2

Une salle d'eau de de 2,49m2 et une salle de bain de 4,85m2.

Un jardin de 25,9m2 donnant directement sur les espaces verts de la résidence.

2 places de parking, côte à côté en sous-sol et une cave complètent ce bien.

La résidence accepte les professions libérales.

Prestations:

- Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée

- Volets roulants en aluminium

- Résidence récente de 2011 conforme aux normes PMR (Accès handicapé / Poussettes).

Visite virtuelle disponible sur immojuste.fr. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Joecelyn Seminario enregistré au RSAC de Versailles n°992 917 401 j.seminario@immojuste.fr. Téléphonez au 06.87.72.80.40

Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 000 €. Dans une copropriété de 255 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Joecelyn SEMINARIO ERAZO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 992 917 401 de Versailles