Appartement 3 pièces · 64 m²
1/10🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – SARTROUVILLE
Appartements 2 et 3 pièces – TVA réduite possible
Découvrez EQUILIA, une nouvelle résidence idéalement située à Sartrouville, commune dynamique nichée dans une boucle de la Seine, à seulement 15 km de Paris et 10 km de La Défense. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son dynamisme, Sartrouville séduit par ses nombreux parcs, ses berges aménagées, son centre-ville commerçant et ses équipements scolaires, culturels et sportifs.
? UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
La résidence bénéficie d'un environnement pratique et serein :? Arrêts de bus (lignes 9 et 272) à 3 min à pied? Collège Romain Rolland à 6 min à pied? Supérette à 2 min à pied? Écoles primaire et maternelle Paul Bert à 4 min à pied? 10 min de La Défense en RER A? Accès rapide aux axes routiers A86, A15 et départementales
Ville verte labellisée Villes et Villages Fleuris, Sartrouville offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs, avec de nombreuses balades possibles le long des quais de Seine.
? LA RÉSIDENCE
EQUILIA est une résidence à taille humaine de 3 étages, proposant 28 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité.La quasi-totalité des logements dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.La majorité des appartements bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol.
? LOTS DISPONIBLES
T2 – 2 logements : de 227 000 € à 250 000 €
T3 – 4 logements : de 307 000 € à 329 000 €
? AVANTAGES DU NEUF
? Frais de notaire réduits? Logements économes en énergie? Confort moderne et espaces optimisés? TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, résidence principale)? Prêt à Taux Zéro (PTZ)? Opportunité d'investissement en LMNP
Un cadre de vie agréable, une adresse bien connectée et un projet idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris.
? Contact & informationsFrédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? Adriaimmobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.