Appartement 2 pièces · 49 m²

Découvrez ce charmant appartement de 49,30 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour - salon , créant un bel espace de vie convivial et baigné de lumière. L'espace nuit dispose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Une loggia complète ce bien, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, ainsi que des transports en commun (tramway, bus et métro), facilitant vos déplacements au quotidien.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 157.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Magali MENON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 899 881 973 - Le Mans