Appartement 3 pièces · 63 m²

APPARTEMENT 3P/1CH - CHARCOT/BARRÈS - BALCON SUD

Idéalement situé sur le boulevard du Commandant Charcot, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 60 m² Carrez + 9 m² de balcon au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur du Boulevard du Commandant Charcot.

Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sans vis-à-vis.

Il dispose d'une entrée avec rangement, dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte (équipée et refaite à neuf) ouvrant sur un balcon de 10 m² offrant un bel espace pour diner. Une chambre au calme, une salle de bains et toilettes séparées.

Son emplacement recherché, avec accès direct sur le bois de Boulogne, à proximité immédiate des commerces et des transports de l'avenue de Madrid, en fait une adresse idéale aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre élégant.

En sous-sol une cave saine.

Une place de stationnement en SUS.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.