Appartement 4 pièces · 84 m²
1/12🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
APPARTEMENT 4P / 2 CH – ÎLE DE LA JATTE – ESPACE EXTÉRIEUR
À proximité immédiate de la Guinguette de Neuilly, boulevard Georges-Seurat, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer cet appartement de quatre pièces avec deux chambres, situé en étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing avec gardien.
D'une surface de 81 m² loi Carrez, l'appartement bénéficie également d'un balcon de 11 m² dans le prolongement du séjour, offrant un agréable espace extérieur.
Ayant fait l'objet de travaux récents, le bien dispose de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un excellent DPE classé B.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible en sus du prix.
English version
4-ROOM / 2-BEDROOM APARTMENT – ÎLE DE LA JATTE – OUTDOOR SPACE
Located near the Guinguette de Neuilly, on Boulevard Georges-Seurat, Fair and Square Immobilier is pleased to present this four-room, two-bedroom apartment, located on an upper floor with lift in a high-end residential building with a caretaker.
Offering 81 sqm of Carrez-law living space, the apartment also benefits from an 11 sqm balcony extending directly from the living room, providing a pleasant outdoor area.
The property has undergone recent renovation work, features double-glazed windows, and benefits from an excellent B-rated Energy Performance Certificate (EPC).
A cellar completes the property.
A parking space is available at an additional cost.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fair and Square immobilier : Federica Mirza
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917729253