Appartement 2 pièces · 27 m²

PARIS 18e – RUE BOUCRY – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC CAVE

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble parisien, rue Boucry, au coeur du 18e arrondissement.

D'une superficie de 27 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Ce bien séduit par sa configuration traversante, sa distribution simple et son beau potentiel d'aménagement. Il bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie et d'un ballon d'eau chaude électrique.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement offre une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie optimisé.

À noter : DPE E, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 790 € et 1 110 € par an.

Prix FAI : 229 000€ – Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Un bien à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous au 06 33 60 74 38.

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Biens Atypiques) : Maxence BOURJOT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 99404599500010

RCP EDIFICE