Appartement · studio · 31 m²
1/11🚇 Transports à pied
- 12Jules JoffrinMétro 12 · 🚶 ≤ 5 min à pied
- 4Marcadet-PoissonniersMétro 4 · 🚶 ≤ 5 min à pied
- 2Barbès-RochechouartMétro 2 · 🚶 ≤ 15 min à pied
- T3BPorte De ClignancourtTram T3B · 🚶 ≤ 15 min à pied
📝 Description
STUDIO VENDU LOUÉ !
Idéalement situé rue Simart, à seulement 2 minutes à pied du métro Jules Joffrin (ligne 12), venez découvrir cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.
Ce bien de 31.40 m², situé au 5e étage sans ascenseur, offre un cadre de vie calme et lumineux au coeur d'un quartier recherché du 18e arrondissement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le plan permet également une transformation en F2, offrant un potentiel de valorisation intéressant à terme.
Vous apprécierez son emplacement idéal, sa luminosité, son excellent état général, ainsi que la présence d'une cave.
Appartement vendu loué avec bail solidaire en cours jusqu'en 2029, garantissant une stabilité locative et une visibilité à long terme pour l'investisseur. Loyer de 746.72€.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER.