Appartement 3 pièces · 63 m²

SUCY-EN-BRIE – 3 PIÈCES 63 M² – GRANDE LOGGIA – BORDS DE MARNE

À quelques pas des bords de Marne, découvrez cet appartement de 63 m² Carrez offrant 77 m² au sol grâce à une grande loggia accessible depuis le séjour et les deux chambres.

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une belle ouverture sur l'extérieur.

La pièce de vie se prolonge directement sur la loggia, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Les deux chambres disposent elles aussi d'un accès direct à cet extérieur.

L'appartement comprend également une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Une cave et une place de stationnement complètent le bien.

Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.

Et pour profiter pleinement de son environnement, la copropriété dispose d'un jardin donnant directement accès aux bords de Marne.

Un appartement qui conjugue espace, extérieur et environnement verdoyant, entre les gares RER A de Sucy–Bonneuil et La Varenne–Chennevières.

Contactez-moi pour découvrir le bien et organiser une visite.

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 535 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 903317196 Créteil