Appartement · studio · 16 m²

À vendre - Studio de 16 m² – Paris 18?

Élégant studio meublé de 16 m², situé dans le 18? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Marx Dormoy.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec trois fenêtres et d'un véritable lit de 140x200cm.

La cuisine, séparée par un bar, est équipée d'une plaque à induction deux feux et d'un réfrigérateur. Le logement dispose également d'une table à manger et de nombreux rangements.

Une porte située à côté de la cuisine dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et vasque. Situé en rez-de-chaussée sur cour, le studio bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

Charges de copropriété : 115 € / anTaxe foncière : 70 € / an

Possibilité d'acquérir également un box, idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage.

MODALITÉS DE VENTE :

VENTE INTERACTIVE

Le jeudi 29/10/2026 à 20h

Prix de première offre : 85 000 € FAI

Palier d'offres : 2 500 €

Le prix affiché de 85 000 € FAI correspond au prix de première offre et non à un prix de vente fixe.

Après visite obligatoire et étude préalable de leur projet, les acquéreurs sélectionnés pourront participer à une séance privée le jeudi 29/10/2026 à 20h en ligne et faire évoluer leurs offres par paliers de 2 500 €.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 85 000€ correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Biens Atypiques) : Arnaud RICHARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 419 509 856 MELUN