Appartement 3 pièces · 51 m²

Coup de coeur - En exclusivité - Paris 15e

EN EXCLUSIVITE - PARIS 15 - Quartier Alleray / Convention

Je vous propose en exclusivité ce beau trois-pieces, situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, calme, parfaitement entretenue et avec gardien.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé sans aucune perte de place et son atmosphère agréable à vivre.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées.

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de nombreux transports : Plaisance (ligne 13) à quelques minutes à pied, Volontaires (ligne 12) et plusieurs lignes de bus (62, 80, 88, 95).

Un bien ideal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 257 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nassima OUELBANI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 881 680 334 PARIS

RCP 59 661 778