Appartement 5 pièces · 118 m²

À vendre à Rueil-Malmaison, EN VENTE INTERACTIVE, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la forêt, ce spacieux appartement de 5 pièces et 118 m², situé au sein d'une résidence appréciée pour son calme et son cadre verdoyant.

Atout majeur pour les futurs acquéreurs : le ravalement énergétique de la résidence est intégralement financé, avec un DPE projeté en classe C. Ils bénéficieront ainsi des améliorations énergétiques sans avoir à en supporter le coût. Cela limite aussi grandement le risque d'avoir à supporter d'onéreux travaux pour les 15 prochaines années.

Cet avantage financier renforce l'attractivité du bien et contribue à sa valorisation à long terme.

L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paysager. La pièce de vie de près de 40 m² offre un cadre spacieux et agréable, prolongé par un vaste balcon de 16 m² avec une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace nuit offre une configuration particulièrement appréciable pour une famille ou pour recevoir : une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives ; une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, idéale pour accueillir famille ou jeune fille au pair en toute indépendance ; une troisième chambre accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées.

De nombreux rangements ainsi qu'un cellier complètent l'agencement de cet appartement de 5 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins du quotidien.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent en compléter les prestations.

Ce bien est proposé à la vente interactive réalisée avec ENCHERES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les intentions d'achat seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir celle qu'il souhaite accepter. Une intention d'achat ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Qoridor : Julien Bak

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 994 590 289