Appartement 2 pièces · 44 m²
1/8🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m², situé au coeur du Chesnay-Rocquencourt au sein d'une résidence de Parly 2 - Type III. Il bénéficie d'un environnement calme et d'un état intérieur impeccable, vous permettant une installation immédiate sans aucuns travaux.
L'aménagement intérieur :
Une entrée fonctionnelle.
Un séjour lumineux.
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée à neuf.
Une chambre confortable dotée de nombreux placards.
Une salle de douche.
Des WC séparés.
Les atouts du bien :
Un appartement 'clé en main'.
Un agencement parfaitement optimisé avec de nombreux rangements.
Un emplacement central idéal : au calme tout en garantissant un accès rapide aux commodités du Chesnay-Rocquencourt.
Proximité immédiate du centre commercial Westfield Parly 2, des transports et des axes routiers A13/A14 et de toutes les commodités.
Les prestations de la copropriété :
Cadre de vie sécurisé par la présence d'un gardien.
Accès à la piscine et aux terrains de tennis de la résidence.
Services pratiques au quotidien : local à vélos et raccordement à la fibre optique.
Charges comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien rigoureux des espaces verts et des parties communes.
Innovation énergétique : Le système de chauffage a évolué vers la géothermie (réseau actif depuis le 1er juin 2026), une démarche écoresponsable qui permet une maîtrise durable des charges tout en assurant un excellent confort thermique.
L'avis de l'expert :
Un deux pièces parfaitement agencé qui se démarque par sa rénovation soignée et sa cuisine neuve prête à l'emploi. Son plan sans perte d'espace et ses rangements intégrés le rendent pratique au quotidien. C'est une opportunité idéale, sécurisante et confortable, parfaitement ciblée pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un secteur très recherché.
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 795 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 548 242.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5664