Appartement 5 pièces · 110 m²

Bel appartement lumineux traversant Est-Ouest 3 ou 4 chambres en étage élevé avec deux balcons dans une résidence de standing bien entretenue.

L'appartement offre une belle entrée avec rangements des deux côtés ouvrant sur un vaste salon avec un coin salle à manger qui peut-être un bureau ou fermé pour y faire une 4ème chambre, donnant sur un balcon avec vue dégagée plein ouest.

Puis une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur un balcon.

Le coin nuit donnant sur des jardins à l'arrière est très au calme. Il offre un dégagement desservant 2 chambres plein Est avec balcon filant sur jardins, 11 m² et 12,32 m², un WC indépendant, un beau dressing aménagé, une salle de douche, et une 3ème chambre de 12,30m² plein Est avec sa salle de bains. Mise en place récente de compteurs individuels pour le chauffage. Cet appartement après l'avoir transformé à votre goût vous enchantera pas sa luminosité, sa distribution et son emplacement de choix !

Une cave et une place de garage en sous-sol complètent ce bien. Un box fermé peut être acquis en plus, au prix de 30 000 €.

7mn à pied de la gare Versailles, Rive-Droite, du petit Saint Jean et à 5 mn de Saint Jean de Bethune. Bus au pied de la Résidence desservant le marché et centre ville, gares Rive-Gauche et Chantier. Pharmacie, supérette, Café-restaurant et bureau de tabac à proximité, accès rapide A13 et A86.

Emplacement de choix, A SAISIR !!

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 638 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 890 052 343.

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