Appartement 2 pièces · 53 m²

A vendre - Appartement d'architecte – Paris 15e, à 2 min de la Tour Eiffel

Un 2 pièces de caractère, entièrement conçu par l'architecte d'intérieur Adeline Hémonnot, alliant cachet d'époque et design contemporain, dans un immeuble de standing de 1910 avec ascenseur et gardienne.

•Surface : 53 m² (54 m² au sol), 3? étage avec ascenseur

•Exposition : double orientation, très lumineux, calme absolu sur cour

•Composition : vaste séjour avec cuisine dînatoire haut de gamme intégrée, suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau design

•Prestations : parquet d'origine, moulures, cheminée, matériaux nobles, signature architecturale forte

•Immeuble : ravalement et toiture refaits en 2024, cave incluse

•Emplacement : rue calme, à 2 min du métro Bir-Hakeim, des quais de Seine, commerces et restaurants

Idéal résidence principale de prestige ou pied-à-terre d'exception.

Visite virtuelle immersive sur demande après un premier échange téléphonique.

Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 706 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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