Appartement 4 pièces · 87 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'un balcon privatif prolongeant directement la pièce de vie.

Les + du bien

• Trois chambres, dont une suite parentale

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Balcon privatif offrant un agréable espace de détente

• Suite parentale avec accès direct au balcon

• Dégagement desservant les espaces nuit

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve sécurisée

• Architecture contemporaine élégante

• Ascenseur haut de gamme

• Volets roulants électriques

• Chauffage et eau chaude individuels au gaz

• Double vitrage et finitions soignées

• Porte palière blindée et vidéophone

Commodités à proximité

• RER A – Noisy-le-Grand Mont d'Est à 8 min à pied

• Paris-Gare de Lyon à 16 min en RER A

• Commerces, restaurants et marché à proximité

• Écoles et établissements scolaires accessibles à pied

• Conservatoire et espace culturel Michel Simon

• Promenades et bords de Marne à proximité

• Accès rapide aux autoroutes A4 et A86

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.