Appartement 4 pièces · 79 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'un grand balcon privatif, prolongeant directement le séjour et plusieurs chambres.

Les + du bien

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Grand balcon privatif accessible depuis le séjour et les trois chambres

• Espace bureau aménageable dans la chambre principale

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve entièrement sécurisée avec digicode, Vigik et vidéophone

• Construction RE2020 seuil 2022

• Certification NF Habitat HQE et label BiodiverCity

• Parquet contrecollé dans les pièces de vie

• Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants

• Chauffage hybride au gaz avec pompe à chaleur

• Coeur d'îlot paysager et jardins arborés

• Ascenseurs et locaux vélos

Commodités à proximité

• Gare de Sartrouville à 11 min à pied : RER A, Transilien J et L

• La Défense à 11 min en RER A

• Charles de Gaulle–Étoile à 15 min en RER A

• Bus 1 à 2 min à pied et bus 262 à 1 min

• Écoles à moins de 7 min à pied

• Commerces et services à proximité immédiate

• Quais de Seine à 500 m

• Cinéma à 8 min à pied

• Parc Youri Gagarine à 5 min à vélo

• Accès rapide aux autoroutes A14, A86 et A15

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020 seuil 2022, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues

Agent commercial (Entreprise individuelle)