Appartement 3 pièces · 63 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

Les + du bien

• Deux chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Balcon privatif

• Nombreux rangements intégrés

• Placards dans l'entrée, le séjour et les chambres

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve sécurisée

• Double orientation des logements

• Cuisine meublée et équipée

• Larges baies vitrées

• Placards aménagés avec penderie et étagères

• Chauffage individuel électrique

• Certification NF Habitat HQE « Excellent »

• Construction répondant à la RE2020

Commodités à proximité

• Arrêts de bus lignes 211, 311 et 421 à 200 m

• Bords de Marne à 500 m

• Boulangerie et crèche à 700 m

• Pharmacie et supermarché à 900 m

• Écoles maternelle et primaire à proximité

• Gare RER E / ligne P à 2,2 km

• Gare RER A à 2,5 km

• Île de loisirs de Vaires-Torcy et golf à 2 km

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mélanie Dusautoir | +33(0)6.28.54.49.52

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR

Agent commercial (Entreprise individuelle)