Appartement 4 pièces · 89 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces généreux et prestations de qualité. Son jardin d'hiver prolonge directement la pièce de vie et apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable.

Les + du bien

• Trois espaces nuit dont deux chambres et une chambre/bureau

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

• Jardin d'hiver

• Buanderie

• Nombreux rangements intégrés

• Belle hauteur sous plafond

Atouts et confort de vie

• Appartement de type loft au caractère contemporain

• Hauteur sous plafond proche de 3 mètres

• Intérieurs modulables permettant d'adapter les espaces aux différents usages

• Grandes surfaces vitrées favorisant une luminosité généreuse

• Architecture issue de la réhabilitation d'un ancien immeuble de bureaux

• Prestations pensées dans une démarche de réhabilitation durable

Commodités à proximité

• Tramway T1 au pied de la résidence

• RER C accessible en 2 min via le T1

• Métro ligne 13 Les Courtilles à 10 min via le T1

• Centre commerçant du Village à 10 min à pied

• Parc des Sévines à 5 min à pied

• Groupe scolaire Gustave Caillebotte à 7 min à pied

• Collège Louis Pasteur à 11 min à pied

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Yanis Pain | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.