Appartement 4 pièces · 83 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, véritables prolongements de l'espace de vie.

Les + du bien

• Appartement en rez-de-jardin

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Trois chambres

• Terrasse privative et jardin

• Nombreux rangements intégrés

• Une place de parking complète ce lot

Atouts et confort de vie

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

• Parquet contrecollé monolame

• Volets roulants électriques

• Résidence sécurisée avec vidéophone et digicode

• Coeur d'îlot paysager et végétalisé

• Résidence RE2020 seuil 2025

Commodités à proximité

• Bus 112 au pied de la résidence

• Ligne 107 à 500 m

• Gare RER A Parc de Saint-Maur à proximité

• Châtelet–Les Halles en 19 min depuis le RER

• Rue commerçante accessible en 9 min à pied

• Écoles, collège, lycée et crèches à proximité

• Square Gambetta et bords de Marne à proximité

Mention

Un bien idéal pour profiter d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant, avec terrasse et jardin privatif, tout en restant proche des transports, commerces et établissements scolaires.

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)