Appartement 4 pièces · 86 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur un grand balcon privatif.

Les + du bien

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Grand balcon privatif

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Parquet stratifié dans les pièces de vie

• Volets roulants électriques

• Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire

• Résidence entièrement close et sécurisée

• Vidéophone et contrôle d'accès par Vigik

• Stationnements sécurisés en sous-sol

• Locaux vélos et poussettes

• Grand coeur d'îlot paysager

Commodités à proximité

• Bus 208 et 437 à 3 min à pied

• RER A Champigny – Saint-Maur accessible en 15 min en bus

• Commerces et supermarchés au pied de la résidence

• Groupe scolaire et collège à 500 m

• Centre-ville commerçant à 900 m

• Parc Corot accessible en 4 min à vélo

• Centre commercial Pince Vent à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889736435