Appartement 4 pièces · 80 m²
1/6🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce duplex en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif.
Les + du bien
• Duplex en rez-de-jardin
• Trois chambres
• Séjour lumineux avec cuisine
• Terrasse et vaste jardin privatif
• Une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage
• Rangements intégrés
Atouts et confort de vie
• Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres
• Menuiseries double vitrage
• Volets roulants
• Résidence sécurisée par vidéophone et lecteur Vigik
• Porte palière avec serrure de sûreté 5 points A2P*
• Accès sécurisé aux parkings en sous-sol
• Locaux vélos et poussettes
• Résidence au coeur d'un environnement paysager privilégié
Commodités à proximité
• Bus ligne 43 à 9 min à pied
• RER A Val d'Europe accessible en 15 min en bus
• Commerces de proximité à 11 min à pied
• Établissements scolaires de la maternelle au collège à 12 min à pied
• École de musique à 4 min à pied
• Parc du Bicheret et Château de Chessy à proximité immédiate
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RT2012-20%, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889736435