Appartement 3 pièces · 69 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur un balcon privatif.

Les + du bien

• Deux chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Balcon privatif

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Parquet massif dans les pièces de vie

• Faïence et carrelage dans les pièces humides

• Sèche-serviettes

• Halls d'entrée sécurisés par digicode et vidéophone

• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points

• Parking privatif sécurisé en sous-sol

• Construction conforme à la RE2020 seuil 2025

• Certification NF Habitat HQE

Commodités à proximité

• Centre-ville à 5 min à pied

• RER A Val de Fontenay à 13 min

• RER E Val de Fontenay à 13 min

• Lignes de bus 118 et 301 à proximité

• École élémentaire à 10 min à pied

• Commerces et services de proximité

• Éco-Parc des Carrières à 15 min à pied

• Accès direct à l'A86

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889736435