Appartement 4 pièces · 82 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif.

Les + du bien

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Balcon privatif

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Résidence entièrement close et sécurisée

• Contrôle d'accès par digicode, vidéophone ou Intratone

• Parquet contrecollé dans les pièces sèches

• Carrelage dans les pièces humides

• Ascenseurs sécurisés

• Parkings en sous-sol et parkings extérieurs fermés

• Locaux vélos et poussettes

• Construction conforme à la RE2020

Commodités à proximité

• Gare RER A de Neuilly-Plaisance à 5 min à pied

• Arrêt de bus au pied de la résidence

• Châtelet–Les Halles accessible en 20 min par le RER A

• Supermarché en face de la résidence

• Boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et banques à proximité

• Écoles élémentaires à 550 m et collège à 750 m

• Bords de Marne à 450 m

• Piscine, salle de fitness et équipements sportifs à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889736435