Appartement 3 pièces · 59 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand.

Ce bien combine confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des bords de Marne et des transports.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon

• Deux chambres confortables et bien agencées

• Salle de bains moderne

• WC séparé

• Balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours

• Nombreux rangements intégrés

• Prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, parquet stratifié et équipements modernes

• Une place de parking complète ce lot

Atouts et confort de vie :

• Architecture contemporaine ouverte sur la nature

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé

• Coeur d'îlot paysager accessible aux résidents

• Parking sécurisé en sous-sol

• Local vélos à disposition

• Chauffage urbain avec compteur individuel

• Fibre optique et prestations favorisant le confort au quotidien

Commodités à proximité :

• Gare RER A accessible à pied

• Future connexion aux lignes 15 Sud et 16 du Grand Paris Express

• Commerces et services de proximité

• Écoles de la maternelle au lycée à proximité

• Bords de Marne et pistes cyclables accessibles en quelques minutes

• Accès rapide aux autoroutes A4 et A86

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.