Appartement 4 pièces · 79 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Situé au 4? étage, il séduit par son séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon et une loggia, ainsi que par ses trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Les + du bien :

• Appartement situé au 4? étage

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon et la loggia

• Balcon privatif

• Loggia privative

• Trois chambres

• Salle de bains

• WC indépendant

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : digicode, vidéophone, parking en sous-sol, ascenseurs sécurisés et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine au coeur du nouveau centre-ville de Bussy-Saint-Georges

• Architecture élégante avec balcons, loggias et terrasses en attique

• Jardin paysager en coeur d'îlot favorisant calme et convivialité

• Résidence sécurisée avec locaux vélos et parkings en sous-sol

• Construction conforme à la réglementation RE2020

• Environnement résidentiel verdoyant et prestations soignées.

Commodités à proximité :

• Gare RER A Bussy-Saint-Georges accessible en quelques minutes

• Arrêt de bus à proximité immédiate

• Crèche, groupe scolaire Jules-Verne, collège Anne-Frank et lycées à proximité

• Commerces, marché, médiathèque et nombreux services accessibles à pied

• Parc du Génitoy, Parc de la Brosse et Golf de Bussy-Guermantes à proximité

• Accès rapide à l'A4 et à l'A104.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon

Agent commercial (Entreprise individuelle)