Appartement 4 pièces · 79 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau de la résidence, il bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par deux terrasses, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier niveau

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur les terrasses

• Deux terrasses privatives

• Trois chambres

• Salle de bains et salle d'eau

• WC indépendant

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : chaudière collective, isolation thermique renforcée, double vitrage et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine composée d'immeubles de seulement 2 à 3 étages

• Domaine clos et sécurisé avec jardin paysager central

• Architecture moderne aux lignes épurées

• Ascenseur et parking en sous-sol

• Label NF Habitat HQE et performance énergétique RT 2012 -20 %

• Environnement calme au coeur de l'Écoquartier des Roseaux

Commodités à proximité :

• Gare RER A Val d'Europe rapidement accessible

• Lignes de bus PEP'S 2, 42 et 43

• Centre commercial Clos du Chêne et Val d'Europe à proximité

• Écoles, collège, équipements sportifs et médiathèque accessibles rapidement

• Parc du Mont Évrin et nombreux espaces verts à quelques minutes

• Accès rapide à l'autoroute A4

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.