Appartement 4 pièces · 79 m²

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur le balcon ainsi que ses trois chambres en font une opportunité idéale pour une vie de famille dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commodités. Situé au 2? étage de la résidence.

Les + du bien :

• Appartement situé au 2? étage

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon

• Balcon privatif

• Trois chambres

• Salle de bains et salle d'eau

• WC séparé

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : chauffage urbain par biomasse, parquet stratifié, carrelage et faïences PORCELANOSA, double vitrage et sèche-serviettes

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine au coeur de l'ÉcoQuartier du Sycomore

• Résidence sécurisée avec digicode, Vigik, ascenseurs et parking en sous-sol

• Architecture élégante dans un environnement paysager

• Espaces verts, jardins et circulations douces

• Résidence conforme RE2020, NF Habitat HQE et Bâtiment Biosourcé

• Local vélos sécurisé et prestations soignées

Commodités à proximité :

• RER A Bussy-Saint-Georges accessible rapidement

• Arrêts de bus à quelques minutes à pied

• Commerces, groupes scolaires, crèches et pôle médical à proximité

• Complexes sportifs, golf et nombreux parcs accessibles rapidement

• Accès rapide aux autoroutes A4 et A104

• Disneyland Paris et Val d'Europe à quelques minutes

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.