Appartement 4 pièces · 76 m²

Appartement 4 pièces avec terrasse – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement résidentiel et verdoyant à Noisy-le-Grand.

Vous profitez d'un séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie convivial et bien agencé, ouvert sur une grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille.

Atouts du programme :

Résidence à taille humaine mêlant appartements et maisons

Architecture moderne avec matériaux durables (bois, lignes épurées)

Îlot paysager avec espaces verts et jardins partagés

Toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques

Prestations haut de gamme (parquet, carrelage grand format, cuisine équipée offerte)

Normes environnementales RE2020, NF Habitat HQE

Sécurité : accès sécurisé et visiophone

Stationnements en sous-sol et locaux vélos

Transports & commodités :

RER A accessible à pied en quelques minutes

Bus et axes principaux à proximité immédiate

Accès rapide à Paris

Commerces, écoles, crèche et équipements sportifs à proximité

Quartier résidentiel recherché aux portes de la Marne

Qualité de vie :

Grande terrasse pour profiter de l'extérieur

Cadre de vie verdoyant et apaisant

Résidence pensée pour le confort du quotidien

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.

Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

| +33(0)6.34.25.41.84 |

Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.