Appartement 5 pièces · 118 m²

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une vaste terrasse de 35 m² ainsi que son duplex en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Terrasse privative de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur

• Duplex

• Quatre chambres

• Salle de bains et salle d'eau selon le plan

• Deux WC séparés

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé

• Espaces verts et environnement agréable au quotidien

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

• Résidence conforme à la certification NF Habitat HQE

• Place de parking privative en sous-sol

Commodités à proximité :

• Métro 1, RER A, Transilien L & U et Tram T2 à proximité

• Future ligne 15 du Grand Paris Express

• Commerces et services du quotidien

• Écoles, crèches et marché des Bergères à proximité

• Parc des Bergères et Parc André Malraux

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon

Agent commercial (Entreprise individuelle)