Appartement 5 pièces · 107 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Duplex situé aux derniers niveaux, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une vaste terrasse, ainsi que d'un rooftop privatif.

Les + du bien

• Duplex aux derniers niveaux

• Quatre chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Deux vastes terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception

• Rooftop privatif

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Architecture élégante inspirée de l'Art déco

• Coeur d'îlot paysager et végétalisé

• Carrelage en grès cérame dans les pièces de vie

• Escalier en bois pour le duplex

• Porte palière anti-effraction avec serrure 3 points A2P*

• Production de chaleur par géothermie

• Locaux vélos sécurisés

• Places de stationnement privatives en sous-sol

• Construction conforme à la RE2020

Commodités à proximité

• Métro 15 à 600 m

• Bus 6, 110 et 116 à 400 m

• RER E à 1,2 km et RER A à 1,4 km

• Collège à 200 m, crèche à 250 m et groupe scolaire à 280 m

• Boulangerie, supermarché et cinéma à 400 m

• Coeur de ville commerçant à 650 m

• Bords de Marne à 900 m

• Parc du Tremblay à 1,6 km

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mélanie Dusautoir | +33(0)6.28.54.49.52

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR

Agent commercial (Entreprise individuelle)