Appartement 5 pièces · 122 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse privative enveloppant largement l'appartement. Le plan situe le bien au 4? étage et la brochure confirme que les appartements 5 pièces en attique occupent le dernier étage.

Les + du bien

• Dernier étage – appartement en attique

• Quatre chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Exceptionnelle terrasse privative

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Sols en stratifié acoustique dans les pièces sèches

• Carrelage grand format dans les pièces d'eau

• Menuiseries double vitrage

• Volets roulants motorisés avec centralisation

• Porte palière sécurisée avec serrure trois points

• Résidence à taille humaine

Commodités à proximité

• RER A permettant une liaison directe avec Paris

• Lignes de bus desservant la gare

• Commerces et services à proximité

• Écoles accessibles à pied, de l'école primaire au lycée

• Stade, piscine, tennis, gymnases et skatepark à proximité

• Bords de Marne et espaces verts facilement accessibles

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon

Agent commercial (Entreprise individuelle)