Appartement 3 pièces · 61 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un grand jardin privatif accessible depuis la pièce de vie et les chambres.

Les + du bien

• Rez-de-jardin

• Deux chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Grand jardin privatif

• Accès direct au jardin depuis le séjour et les chambres

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve entièrement close et sécurisée

• Contrôle d'accès par digicode et interphone

• Prestations de qualité et finitions soignées

• Parking en sous-sol

• Locaux vélos et poussettes

• Construction conforme à la RE2020

Commodités à proximité

• Arrêt de bus à 120 m, permettant de rejoindre la gare en 12 min

• RER A et Transilien J accessibles depuis la gare

• Forêt de Saint-Germain à 500 m

• Groupe scolaire à 500 m et collège à 850 m

• Crèche à 550 m

• Marché à 700 m et supermarché à 800 m

• Centre-ville à 14 min à pied

• Complexe sportif à 750 m

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon

Agent commercial (Entreprise individuelle)