Appartement 4 pièces · 95 m²

PARLY 2 - DERNIER ETAGE-STUDIO INDEPENDANT POSSIBLE

A découvrir dans la Résidence TUILERIES , au 4e et dernier étage, appartement de 5 pièces de 92 m² Loi Carrez , agrémenté d'une loggia de 7 m² . Il offre un potentiel remarquable pour qui souhaite créer un intérieur à son image.

Exposé EST, il propose actuellement une distribution familiale avec 2 chambres, SDB, dressing et WC indépendant + une belle suite parentale comprenant salle de bains, WC , balcon privatif.

Le séjour, ouvert sur la loggia, bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement nécessite une modernisation, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes, ouvrir la cuisine sur le séjour. Simple et double vitrage selon les pièces.

Atout supplémentaire: un studio peut être séparé de l'appartement: idéal pour envisager un espace indépendant pour un proche, un adolescent, un bureau, ou un projet locatif. Vendu avec cave et box.

Environnement verdoyant. Proche toutes commodités. Résidence de standing bien entretenue, avec gardien, piscine, tennis, petits dépannages de plomberie, eau chaude et chauffage par géothermie .

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 857 €. Dans une copropriété de 19750 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Isabelle IMBERT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818 365 041 VERSAILLES

RCP AT269060.

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