Appartement 3 pièces · 67 m²

Sous compromis : THE BENS TEAM® by KW vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé dans le 15? arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de 1977.

D'une surface de 67,04 m² loi Carrez (71 m² au sol), ce 3 pièces se situe au 26? étage sur 33, desservi par deux grands ascenseurs, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Des travaux sont à prévoir, permettant une reconfiguration et une valorisation du bien selon les standards actuels.

Une cave complète ce bien.

Le bien bénéficie également d'un droit d'usage privatif d'un emplacement de stationnement sécurisé situé en sous-sol au sein de l'ensemble immobilier « Ilot Andromède », constituant un véritable atout dans ce secteur.

Emplacement

Situation idéale au pied des commerces et à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des restaurants, du cinéma et de l'ensemble des commodités.

Excellente desserte en transports :

RER C (Javel), métros lignes 6, 8 et 10, nombreuses lignes de bus.

Bien soumis au statut de la copropriété – 255 lots à usage d'habitation

Charges annuelles : environ 6 000 €

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez THE BENS TEAM® by KW.

Nous vous accompagnerons dans votre projet avec sérieux et réactivité.

THE BENS TEAM® by KW

Elodie BAUDE

+33 6 43 15 69 22

elodie@thebensteam.fr

Dans une copropriété de 727 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THE BENS TEAM® by KW : Roger-M BENHAMOU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 844743286