Appartement 3 pièces · 79 m²

Keller Williams Rive Gauche vous propose cet appartement 3 pièces de 78,55 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1993, dans le quartier Carnot Gambetta à Suresnes.

Ce 3 pièces en très bon état général conviendra à une famille ou un couple recherchant un logement fonctionnel, dans un environnement calme, à proximité de La Défense et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 27 m², lumineux, avec parquet au sol et accès direct à un balcon de 9,50 m² offrant une vue dégagée, exposé Sud-Est.

La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée., et possède également un accès au balcon.

Côté nuit, un couloir avec placards et des espaces de rangement dessert les deux chambres (10,05 m² et 11 m²), ainsi que la salle de bains avec baignoire et vasque, et un WC indépendant.

Le logement est conforme aux normes PMR.

Le chauffage est collectif, au sol, raccordé au réseau de chaleur urbain au gaz.

Une cave complète ce bien.

Une place de stationnement en box fermé au sous-sol est disponible dans la résidence, en supplément du prix de vente, au tarif de 21 000 €.

Le DPE classe ce logement en catégorie D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées à 1 525 €.

La copropriété, qui compte 155 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Localisation & transports

Le quartier Carnot Gambetta est un secteur résidentiel de Suresnes bien desservi :

- Station Belvédère tramway T2 à 6 min à pied, liaison vers La Défense et Issy-les-Moulineaux

- Station Suresnes Mont Valérien Transilien lignes L/U à 15 min à pied, liaison directe vers La Défense

- Bus lignes 144, 360 et 469, avec accès aux métros lignes 1, 9 et 10

- Commerces, écoles et équipements de proximité accessibles à pied

Votre agence KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 991270299