Appartement · studio · 34 m²

Situé dans le secteur très recherché de Tigery, venez découvrir ce superbe studio de 40m² habitables, 34m² loi Carrez. Au 3? et dernier étage d'une résidence Kaufman & Broad de standing, construite en 2015. Vous profiterez du calme et de la convivialité d'un petit immeuble à taille humaine, particulièrement bien placé à proximité des commerces.

Dès l'entrée, équipée d'un grand placard, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce studio est particulièrement éclairé par ses trois fenêtres orientées plein Ouest!

Dès l'entrée vous profitez de placard et d'un dressing pratique face à la salle de bain particulièrement grande avec WC indépendant.

La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.

L'appartement est actuellement loué sous un bail meublé et sera disponible début 2027!

La copropriété n'est sous aucune procédure en cours!

Un appartement parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Bruno GIVIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)